Come rinnovare il pavimento di un appartamento in affitto senza violare il contratto di locazione

D: Esiste un modo per cambiare il pavimento del mio appartamento senza fare nulla che possa causare problemi al mio padrone di casa quando eventualmente me ne vado?

R: Sì, hai diverse opzioni.

Un'opzione particolarmente adatta se prevedi di traslocare relativamente presto: un tappeto per coprire le macchie, aggiungere un tocco di colore o delimitare un'area salotto. Il tappeto può essere grande, coprendo tutto il perimetro della stanza tranne uno stretto, oppure può essere piccolo e posizionato strategicamente.

La grande preoccupazione è come evitare che il tappeto si accumuli e diventi un pericolo di inciampo, soprattutto se posizionato sopra un tappeto. Il tappeto e l'imbottitura sottostante creano così tanta ammortizzazione che la pressione del piede spinge il tappeto verso il basso e fa sì che il tessuto del tappeto si sposti verso il punto di pressione. Posizionare mobili pesanti sui bordi non impedisce che ciò accada; si sposta semplicemente dove avviene il movimento.

Per ancorare un tappeto, utilizzare nastro biadesivo o un tappetino. Il nastro biadesivo per tappeti YYXLIFE (quotato a $ 9,97 per un rotolo di 2 pollici di larghezza per 10 metri di lunghezza su Amazon) funziona praticamente su qualsiasi tipo di pavimento, compreso il tappeto. Per rimuoverlo in seguito, puoi ammorbidire l'adesivo con un asciugacapelli, quindi "arrotolarlo come se fosse la colla di Elmer sulle mani" per staccarlo, secondo le istruzioni del produttore.

Come pulire e prendersi cura dei pavimenti in legno

Oppure puoi usare un tappetino per tenere fermo il tappeto. Assicurati di averne uno etichettato come sicuro per i pavimenti in legno se è quello che c'è nel tuo appartamento; alcuni tappetini lasciano un residuo. Sopra il tappeto, avrai bisogno di un tappetino da tappeto a tappeto, come il tappetino per tappeto magico Grip-It ($ 28,49 su Amazon per uno che è 5 x 7 piedi, anche se questi cuscinetti arrivano fino a 12 x 7 piedi). -18 piedi).

Puoi anche coprire pavimenti stanchi o datati con una della vasta gamma di opzioni di tipo piastrelle disponibili. Ci sono piastrelle e assi stacca-e-incolla; stili che si incastrano come pezzi di un puzzle; quelli che si incastrano insieme da bordo a bordo e quelli che vengono premuti in posizione utilizzando adesivi rimovibili o dispositivi di fissaggio in velcro. Moquette, legno, schiuma imbottita, vinile, vero linoleum, sughero: praticamente qualsiasi cosa diversa dalle piastrelle di ceramica o dalla pietra è disponibile per rivestire pavimenti duri. Puoi anche coprire solo una parte del pavimento con pezzi di moquette, creando un effetto tappeto.

Molte di queste opzioni, ad eccezione delle piastrelle stacca e incolla o pressate, funzionano anche su moquette a pelo corto senza imbottitura. Le assi in vinile, disponibili in stili che imitano il legno e la pietra, e le assi in laminato con bordi a scatto funzionano bene.

Ma se stai coprendo un tappeto imbottito, soprattutto se è a pelo lungo o a pelo lungo, avrai bisogno di una base stabile, quindi copri prima il pavimento con compensato spesso ¼ di pollice. Altrimenti, quando le persone camminano sul pavimento, tutta l'imbottitura può consentire alle assi di muoversi su e giù abbastanza da staccarsi. Disporre i fogli di compensato in modo che la dimensione lunga corra nella direzione opposta al modo in cui installerai le assi. Sfalsare le cuciture tra i fogli di compensato e fissarli insieme con del nastro adesivo. Anche con questo, potrebbe essere difficile ottenere una superficie stabile e uniforme su un tappeto a pelo lungo o con grandi buchi usurati. D'altra parte, se il tappeto a pelo lungo è abbastanza brutto o sporco, un nuovo pavimento che non sia completamente piatto potrebbe comunque rappresentare un grande miglioramento. Fai prima pulire e deodorare il tappeto, soprattutto se l'odore è uno dei motivi per cui vuoi coprirlo.

Prima di acquistare un nuovo pavimento, assicurati che ci sia ancora spazio sufficiente per consentire alle porte di aprirsi e chiudersi liberamente. E controlla quanto è facile tagliare i bordi per adattarli alle dimensioni della tua stanza. Se desideri che il pavimento si estenda da una stanza all'altra o attraverso i corridoi, controlla anche se sono necessari spazi di dilatazione in ogni spazio, il che può essere difficile da ottenere quando si ha a che fare con più stanze. I pavimenti che si incastrano da bordo a bordo necessitano di questi spazi vuoti; se non li lasci, il pavimento può deformarsi e lo sentirai muoversi su e giù mentre cammini. (Nelle installazioni permanenti, gli installatori coprono questo divario con battiscopa o modanature a "scarpa" da un quarto di pollice inchiodate al battiscopa, mai al pavimento. Per una situazione di noleggio, tuttavia, potresti voler saltare questo.) Se ci stai provando per coprire un pavimento freddo in cemento o piastrelle, cerca piastrelle o assi dotate di un'imbottitura incorporata, che funge da isolante in modo che il pavimento sia più piacevole su cui camminare o giocare.